开发商:江苏浙商三农商贸发展有限公司 地址:南通如皋市城西大道与惠政路交汇处 单价:8000-2500(一号楼均价8000到25000,2号楼基本在25000以上,都是沿街铺子) 面积:20-100平方 现铺:2017年6月30号交付 下半年年底试营业 大产权:房产证 土地证都有 房屋质量保证书 使用说明书都有 交房时证件齐全 距离汽车站2分钟车程,市**5分钟车程,上海一小时,杭州2.5小时,南京1.5小时 容积率:1.23 使用年限:40 贷款银行:包商银行 较高按揭五年 较长年限10年 **率: 十年委托经营管理,**年一次性抵扣房款,**年抵扣房款的5%,*二年抵扣房款的6%,*三年抵扣房款的7%,总计一次性抵扣18%;*四年至*六年每年按实际租金收益经营管理公司与购房者2:8分成或按当年市场行情确定固定回报收益,*七年至*十年,按实际租金收益经营管理公司与购房者1:9分成,每半年结算一次。满十年后购房者可选择合同成交价120%全额回购,*十一年的**个月购房者需以书面形式向回购方提出商铺被回购的申请,逾期视为放弃 业态分布: 一号楼 ? 一层经营业态为副食品批发区、宁波保税区进口食品专区、**食品批发区 ? 二层、三层海宁皮革城 ? 四层经营业态为汇展中心(自营) 二号楼 ? 朝东面一拖二层经营业态为海鲜为主及各地特色餐饮 ? 朝西面独立一层经营业态为各地特色美食 ? 三层为公司化商铺 五号楼、九号楼 ? 一层与一拖二层经营业态都为白条与家禽批发区 ? 三层为公司化商铺